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【央视新闻客户端】
7月1日，超跌医药资产仅隔1日再起攻势，创新药仍是反弹主力！重仓创新药的药ETF华宝（562050）早盘自水下逾2%拉起，放量大涨5.18%，全天振幅达7.83%！就在前日（6月29日），其场内价格暴涨8.15%创下历史最大单日涨幅。 药ETF华宝（562050）50只持仓股48只收涨，艾力斯领涨15.21%，益方生物-U、泽璟制药-U、三生国健均涨超10%，海思科涨停。千亿市值巨头恒瑞医药、百济神州分别收涨3.34%、2.82%。 医疗板块同步上演逆转行情，全市场规模最大医疗ETF华宝（512170）早盘一度跌逾2%，直线拉升翻红后一度上探3.27%，最终收涨2.61%，振幅达5.56%，放量成交9.32亿元。医疗器械概念领涨，美好医疗、福瑞医科分别飙升近14%、13%，威高血净涨停，权重股迈瑞医疗大涨4.32%。 药ETF华宝（562050）、医疗ETF华宝（512170）基金经理张放指出，医药突发大涨或系资金高低切换影响。中证医疗指数在经历了较长时间和较大幅度的下跌后，当前最新PE为28倍左右，位于近10年以来约10%估值分位数，整体估值处于历史较低水平，具有较高的投资性价比，因此在市场风格再平衡时更易受到资金关注。 消息面也有催化，近日，国家医保局正式公示2026年医保药品目录初审通过名单，“医保+商保”的双轨并行，以及创新药8年价格保护机制的新引入，强力提振整个医药板块的情绪。 基本面上，2026年以来，全球及国内医疗健康投融资持续回暖，同比均呈现较大幅度增长，有望直接传导至CXO订单，支撑其业绩维持保持高增长。医疗器械板块则受益于设备更新政策持续发力，以及国产替代与出海双重逻辑。 就医药后续走势，国金证券指出，随着国内创新药企临床管线全球竞争力持续提升、医保政策及商保对创新药加速倾斜，多家创新药企有望持续步入业绩收获期。在全球创新药资产景气度加强的背景下，当前的中国创新药板块面临基本面向上、估值向下的背离，或具备极高弹性的底部投资价值。* 紧抓医药反攻机遇，关注两大投资利器： 投创新药，选场内唯一药ETF华宝（562050）及其场外联接基金（024986），“75%创新药+25%中药”独家配比，全市场稀缺标的，兼具创新药高成长及中药高股息。 投医疗，选全市场规模最大医疗ETF华宝（512170）及其场外联接基金（012323），最新规模超256亿元，聚焦医疗服务（含CXO）+医疗器械（含脑机接口），兼顾AI医疗概念。 数据来源于沪深交易所、中证指数公司等。 注：文中ETF基金均不收取销售服务费。基金费率详见各基金法律文件。风险提示：文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向，标的指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。基金管理人评估的医疗ETF联接基金的风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上投资者，医疗ETF、药ETF的风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。 MACD金叉信号形成，这些股涨势不错！
榜单解读2026年1-6月，上海典型房企全口径销售金额TOP20合计1761.27亿元，较2025年同期上升0.8%，销售额门槛值23.41亿，华润置地上半年累计销售金额超过300亿，招商蛇口、保利发展、中海地产、中国金茂位列前五，此外，建发房产、中建壹品、象屿地产、保利置业、华发股份、陆家嘴突破50亿元。TOP20房企中，民营企业仅占两席。同期，上海典型房企全口径销售面积TOP20合计214.72万㎡，较2025年同期上升0.1%，其中，招商蛇口销售面积继续保持领先，华润置地、中国金茂、保利发展紧随其后。业绩TOP20房企排名变化不大，“中建系”的中建壹品和中建东孚分别上升4名和2名，其中，中建壹品的“双子星”项目外滩元境、前滩元境6月加推效果显著，中建东孚也凭借中环麓岛的热销实现排名提升。头部房企在年中的优质项目推盘节奏明显加快，且在土拍市场表现积极，力争保持业绩优势，尤其是建发、绿城的积极补货，有望在下半年实现业绩发力。市场表现2026年6月，上海二手房成交量达到25158套，除2月春节影响外，已经连续7个月处于2.2万套以上，同比更是上升约21.4%。值得注意的是，500-1000万总价段二手房成交占比正在扩大，改善置换需求持续释放。此外，当前二手房挂牌量呈现“量缩价涨”的特征，优质房源去化周期缩短、议价空间明显收窄，随着7月、8月的传统高温淡季的到来，二手房成交量或将进入阶段性回落，但价格博弈仍将延续。6月上海楼市的内生需求修复特征较为明显，17719套的成交量（含住宅、商业、办公等）是近两年来仅次于去年12月19544套的月度次高值，市场韧性持续。6月的新房认购表现尤为突出，有效认购率超过100%的项目达到9个，从6万元/㎡的刚需刚改项目浦发上城，到超18万元/㎡的顶豪项目绿城·潮鸣外滩，多元化优质新盘供应支撑有效需求的持续释放。表：2026年6月上海楼盘认购率≥100%项目信息来源：亿翰智库本月开云艾尚里的认购率高达220%，不仅触发限售，更是成为今年上海内中环间首次触发积分的新盘。位于前滩CLD的前滩元境，延续此前开盘即售罄的热度，本月加推仍取得188%的高认购率，成为上海首个认购率“破百”的风貌洋房。此外，本月有多个刚改项目的认购表现突出，其中，中环麓岛取得122%认购率，该项目自去年11月首开至今，5次开盘的平均认购率超过115%，在中环600万-800万总价段区间具有极高的竞争力。金茂·满誉本月继续加推取得121%认购率，单月项目销量位居全市第一，凸显金茂在“北上海”市场的口碑效应和复购粘性，也体现出“满系”在上海的“红盘续航力”。作为浦东金桥三轨TOD的“明星盘”，浦发上城首开总价500万起，“优质地段+硬核产品力+高性价比”的组合，吸引大量刚需刚改客群追捧，取得111%的高认购率。当前上海楼市置换链条的通畅运转，成为市场持续性修复的基础，加之土地市场的竞拍热度持续攀升，房企“重仓”上海的意愿强烈，产品迭代速度加快，有望进一步夯实上海市场基本面，下半年的“企稳回升”趋势可期。亿翰智库2026年度中小房企专项研究，聚焦行业转型期中小房企“求生存、谋发展”核心诉求，构建全链条赋能体系，包括联动100+房企开展深度专业研学、组建「中小房企破局路径」专家培训师团队、针对性开展 “成本管控 / 产品溢价 / 营销变现/ 资金盘活”等专题培训、组织标杆项目实地研学、搭建产业链资源对接平台、举办中小房企发展闭门研讨会等，旨在析区域机遇、解经营难题、寻转型路径、赋成长动能，助力中小房企在新模式下持续经营、突围发展，为中小房企高质量发展赋能。声明：本文观点仅代表作者观点版权归亿翰智库所有未经授权请勿随意转载 如需转载请联系后台或在此文后留言转载时请注明出处：亿翰智库（ehresearch）感谢配合！
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