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【央视新闻客户端】
每经记者：王嘉琦 岳楚鹏 郑雨航 每经 当地时间6月24日傍晚，短短40秒内，两场震级分别高达7.2级和7.5级的强震，冲击了委内瑞拉北部。这是该国自1900年以来遭遇的最大震灾，更是全球有仪器记录以来，首次观测到在同一断裂带一分钟内连发两次7级以上强震。 截至目前，委内瑞拉24日发生的强震遇难人数已升至920人，另有3360人受伤，383栋住宅楼完全或严重受损，其中大部分位于拉瓜伊拉州。据中国驻委内瑞拉大使馆消息，截至当地时间26日17时，据不完全统计，已确认有7名中国公民在“6·24地震”中遇难。 突如其来的地震，可能对正在复苏的委内瑞拉经济带来打击。地震造成的损失预计最高可达该国GDP的10%，灾后重建与经济修复的双重压力，或将定义委内瑞拉未来的发展轨迹。 现场连线：人群赤脚奔逃“活着已是万幸” “地震发生时，我正坐在家中沙发上。剧烈震动毫无预兆地袭来，让我第一时间产生整栋楼房即将坍塌的恐慌。桌椅不受控制地来回晃动，各类物品接连坠落，噼啪声响遍全屋。”旅居委内瑞拉19年的小胡回想起6月24日恐怖的傍晚时，依旧后怕不已。 她告诉《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者），“我的手还在不停发抖，但看着房屋坍塌、与家人失去联系的受灾民众，感觉活着是最大的幸运。” 当地时间6月24日18时04分33秒和18时05分12秒，在短短40秒内，两场震级分别高达7.2级和7.5级的强震接连爆发，震中均位于委内瑞拉北部卡拉沃沃州，且相距不远。 小胡告诉每经记者，危急关头，她的第一反应是向屋外奔逃，楼道和街道上的景象让她至今仍心有余悸。“邻居们仓皇出逃，有人紧紧怀抱孩童失声痛哭，不少人来不及整理衣物，有人赤脚奔跑，甚至有人连裤子都来不及穿。” 委内瑞拉首都加拉加斯距离两次地震震中直线距离均不到200公里，震感同样强烈。 当地时间6月25日11时，距离地震已过去17个小时。在加拉加斯做厨师的广东恩平人张先生向每经记者回忆了当时的惊魂一刻。 “傍晚6点，我正躺在床上休息。地震开始的时候，我从二楼窗户望出去，看到很多人跑出楼房。这时我弟弟冲进来喊我，我们才赶紧往外逃。这时大家开始慌乱起来。我们店里的一位员工吓得完全动弹不得，我母亲的心脏也因受惊吓出现了不适。” 跑到街道后，张先生看到附近有居民楼受损严重，部分建筑物墙面开始脱落，所幸没有看到人员伤亡。由于自家房屋相对安全，夜里他和家人选择回家避难。 虽然目之所及的情况还算稳定，但张先生注意到，当晚许多道路已被封锁，“可见地震对其他地方造成了很严重的灾害”。地震后的第一夜，又发生了五六次余震。目前救援进度有所加快，街道上不时有救护车驶过。 相较加拉加斯市区，灾情更为严重的是西蒙·玻利瓦尔国际机场（Simon Bolívar International Airport）附近。张先生从住在机场周边的恩平老乡处得知，机场因遭受“严重破坏”已暂时关闭。 有不少市民在广场避难，但整体秩序相对平稳。张先生表示，食品供应正常，未见抢购现象，电力和自来水也未中断，不过部分地区通信信号不太稳定。 旅居委内瑞拉的恩平籍华侨华人近20万人，占委内瑞拉全境华人的九成以上。每经记者联系到恩平市侨青会秘书处，了解更多在委华人的情况。秘书处工作人员回复称，“委内瑞拉伤亡情况严峻，应该顾不上接受采访了。” 地震发生30小时后，家住距离加拉加斯30分钟车程的索尔·阿格尔维斯（Saul Agelvis）告诉每经记者，自己所在地区震感非常强烈，但未造成严重损失。而受灾严重的拉瓜伊拉有超过250栋建筑受损。据他所知，很多人还处在失联状态。 “全国都处于紧急状态，很多人都在提供帮助，我哥哥是一名公务员，他也在参与救援。”震后第二天，他去了当地食品商店，当地物价稳定。 专家观点：“1982年已有预测，40秒内两次7级以上地震极其罕见” 据美国地质调查局（USGS）数据，本次7.5级地震，是委内瑞拉1900年以来所遭遇震级最大的地震。 1900年10月29日，首都加拉加斯所处的北部米兰达州附近海域发生7.7级地震，造成至少140人死亡。 中国科学院大学地球与行星科学学院的研究人员易靖坤向每经记者分析称，本次双震和1900年大地震存在连锁反应。 本次地震起始于博科诺（Boconó）断层，破裂向东传播，进而激活了1900年地震的圣塞巴斯蒂安断层。这也正是首都加拉加斯此次受灾格外严重的核心原因——圣塞巴斯蒂安断层紧贴委内瑞拉北部海岸线，一旦发生联动破裂，震动会直接横扫加拉加斯城区。 他指出，从地质大背景来看，委内瑞拉恰处加勒比板块与南美板块的挤压交界带，本身就属于地震高发区。而本次震源的博科诺断层北段，更是学界早已锁定的高危地段：该断层上一次发生大地震是在1812年，1982年已有研究测算出其大地震复发周期约为200年一次。 易靖坤表示，全球有仪器记录以来，同一条断裂带在一分钟时间内连续发生两次7级以上地震，应属首次。但间隔几分钟、几小时甚至数天连发强震的案例并不少见，比如2023年土耳其地震，第一次7.8级地震后9个小时触发第二次7.8级地震；2021年南桑威奇地震，第一次7.5级地震后三分钟触发第二次8.1级地震。 他解释，这类现象的核心机制是断层破裂的应力触发。打个比方，“就像从摆满书的书架上用力抽出一本，导致整个书架晃动，进而使隔壁书架上的书也掉落。部分书籍掉落后，书架失去平衡而倒塌。” 美国地质调查局的PAGER模型给出的评估很不乐观。截至6月26日，遇难人数达1万 ～10万人的概率为44%，超过10万人的概率为24%。 易靖坤解释称，PAGER模型基于ShakeMap（地震动强度分布）叠加暴露人口数据，一般使用全球公里格网人口数据，结合建筑易损性曲线和蒙特卡洛抽样建筑类型比例、易损性参数，输出概率分布结果，并非确定值。公众最容易产生的误解，是将其直接读作“USGS预测死亡1万至10万人”，实际上这只是一个概率分布。此外，PAGER使用历史地震抽样，由于过去建筑抗震水平较低，模型容易出现高估伤亡的情况。 易靖坤表示，PAGER模型预测的遇难人数中值约15600人。 联合国分管人道主义事务的副秘书长兼紧急救援协调员汤姆·弗莱彻26日说，委内瑞拉强震后仍有超过5万人失联，他认为死亡人数“可能还会大幅增加”。目前，这一数据尚未得到委内瑞拉官方确认。 经济影响：损失或将达到委国内生产总值的2%至10% 这场灾难的发生，对委内瑞拉而言显得尤为残酷。 在经历多年经济崩溃与恶性通胀后，该国刚刚显现复苏迹象。委内瑞拉央行数据显示，2025年该国实际国内生产总值增长8.94%。 进入2026年后，第一季度经济同比增长2.51%，较去年第四季度超过7%的增速有所放缓，但支撑经济的关键产业石油行业表现良好。第一季度委内瑞拉石油出口收入达到54.9亿美元，同比增长21.5%。航运数据显示，该国5月石油出口增至日均125万桶，连续第三个月上升，较去年同期增长约61%，出口目的地主要包括美国、印度和欧洲。 持续多年的高通胀也出现降温。委内瑞拉单月通胀率从今年1月的32.6%一路降至5月的6.3%。 然而，地震可能打断这来之不易的复苏进程。 美国地质调查局地震信息网已发布红色警报，预计此次地震造成的经济损失将达到委国内生产总值的2%至10%。 西方资产管理公司分析师罗伯特·阿巴德指出，地震造成建筑倒塌、交通基础设施损坏和停电，原本可用于稳定经济和投资能源行业的资金，可能被转向紧急救援和灾后重建，进而影响该国的增长前景、财政状况和债务偿还能力。 作为当前唯一仍在委内瑞拉油田运营的美国石油巨头，雪佛龙（Chevron）在震后向每经记者表示：“我们对委内瑞拉地震所造成的影响深感悲痛。雪佛龙所有员工均已确认安全，公司目前仍保持正常运营。”据悉，雪佛龙目前在委内瑞拉运营4个主要油田。其中离震中最近的苏利亚州Boscán油田，距离震中约398公里。 据当地消防部门负责人6月25日表示，距离震中最近的委内瑞拉第二大石化综合体——莫龙（Moron）石化综合体，在因强震导致基础设施受损而进行预防性关停后，已重新启动。初步报告显示，地震并未对油气基础设施造成太大破坏，位于震中附近卡拉沃沃州中部的埃尔帕利托炼油厂（日产能14.6万桶）也未受到重大损伤。 委内瑞拉强震灾情持续引发国际社会关切，多国表示计划或已向委方派遣救援队参与救灾。这场地震，不仅是一次剧烈的地质灾害，更是对委内瑞拉经济又一场严峻考验。 （免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。） 记者|王嘉琦 岳楚鹏 郑雨航
“我才交了购房款几个月，售楼处就关门了。”湖南祁东县奥园广场购房户王女士说，幸好当时还有30多万尾款没交，项目就烂尾了，不然会被套进去更多。 6月23日，王女士告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），到现在已经7年了，她们没看到房子，也没退到钱。她这样的购房户有几十至上百户，交的购房款从几十万元到上百万元不等，涉及资金总共有数千万元。 据衡阳当地媒体2018年报道称，祁东奥园广场是祁东重点招商引资项目，于2018年3月10日正式奠基，规划总用地面积约16.5万平方米，总建筑面积约45万平方米。规划建设成为集大型购物中心、主题商业步行街、高端住宅等多功能业态为一体的大型城市商业综合体。 不过，截至目前，只有第一期项目顺利完工。 王女士说，项目烂尾之后，还有开发商来接盘，可是很快又没有动静了。 6月24日，接盘的湖南神话置业有限公司（简称“神话置业”）一位相关负责人称，他们承认购房户交的款项，但资金在法院执行局，等项目启动之后，经过他们公司和当地政府同意，才能动这笔钱。到时，客户可以选择退款，或要房，但现在项目无法启动。 “我们向县上提交了项目自主开发复工申请，但搁置至今，还未获批。”这位负责人表示，目前，他也不知道什么时候可以向维权购房户退款。 6月27日，祁东县政府一位相关工作人员告诉澎湃新闻，确认该项目已经有企业接盘，用于退换客户的房款已经放在法院和房管部门，是有保障的。现在政府和接盘企业正在协商项目回购事宜，确定了之后就会启动退款程序。 奥园二期已成沼泽。图片来源：受访者 60万元购得烂尾楼，家人至今不知 7年了，王女士至今不敢让家里人知道，她在祁东购买了这样一套烂尾房。她说，这个房子最初卖得很好，在公园旁边，又是商业中心，属于黄金地段。 2019年10月，她与祁东奥园置业有限公司（简称“祁东奥园公司”）签订了商品房买卖合同，当时房价还在高位上，每平米单价6300多元，她订购那套140多平的房子，总价90万元出头。“我只交了60万，”王女士说，她没有一次性付完。 据王女士称，有人交了一百多万元，也有人只给了几万元的，后来才知道该项目都没预售资格，“办不了按揭”，所有人都是先交定金、或部分预付款。停工之初，王女士想把钱退出来，“结果奥园彻底爆雷了，退不了。” 澎湃新闻注意到，2021年开始，不断有自称在祁东奥园广场购买住房、门面的购房户在网上发帖投诉，要求退款，或询问退款申请进度。 2021年2月28日，祁东县住房和城乡建设局回应称：“祁东奥园置业有限公司已经跟买受人达成协议，同意退房。但由于房款未能退还到位，请耐心等待。如仍未完成退款，请依照购房合同约定，通过司法途径解决纠纷。” 2022年7月28日，祁东县人民政府永昌街道办事处又公开回复网上投诉时称：“奥园商业综合体和二期项目，已于2021年6月完成剩余房屋拆迁，现仅剩少量坟未迁，待迁坟工作完成，该项目将具备下一步建设条件。” 王女士表示，无论交房或退款，她都能接受，只希望尽快，“整个烂尾项目，现在已经是杂草丛生了。” “当时奥园的售楼处关闭，很突然，几乎是一夜之间关门。”神话置业一位负责人称，那时候，奥园置业的债务危机尚未完全暴露。 接盘企业称“无能为力”，进退两难 “购房户和我们，都是这个烂尾项目的受害者。”神话置业相关负责人说，购房户现在有神话置业兜底，而神话置业却陷入了进退两难的境地。他解释，原奥园置业违规预售，收取了二、三期客户定金3000余万元，他们公司接盘后，从交易资金最终代扣相应款项4000万元，存入祁东县人民法院执行局账户代管。 “我们设置了前提条件，项目启动之后，才可以退这笔钱。”该负责人表示，要动这笔钱，需要祁东县政府和神话置业公司都同意，缺一不可，“所以现在有钱，但项目没有启动，不能退。” “我们现在都无法决定自己的去留。”该负责人称，现在土地证过户到他们公司了，无人接手，政府也未回购，该公司也无法直接抽身，“选择继续开发吧，政府又没批准复工。” 一份湖南神话置业有限公司"聚财"广场项目向祁东县委、县政府提交的《自主开发申请报告》显示，神话置业公司历经五年，经县、市、省三级法院依法裁定，合法取得原祁东奥园广场A、B、C地块土地使用权，A、C地块已办齐“四证"，B地块已办理不动产权证及用地规划许可证。 报告称，2025年，公司曾两次申请政府将化债资金收回土地，在县委、县政府协调下，经半年多谈判，仍未能达成一致。公司为购地投入近2亿元，每日利息支出高达10万元，现已入不敷出，经营陷入极大困境。但为了盘活项目、化解风险，公司决定自主开发，希望在不改变容积率前提下，允许调整原户型规划设计，同时尽快启动剩余地块征拆工作。 不过，祁东县人民政府办公室文件批办单显示，报告于2026年3月3日报送，3月9日，祁东县主要负责人做了批示，但神话置业方表示，此后，再没了动静。 项目停摆之后的债权博弈 祁东奥园广场，作为祁东县2018年重点招商引资城市综合体项目，开发主体祁东奥园置业有限公司隶属于中国奥园集团。 2019年10月，当王女士交了60万元现金，购买祁东奥园广场房产的时候，中国奥园尚处在最后的辉煌时刻，首次突破千亿关口，但其巨大的债务隐患已经露出端倪。几个月后，祁东奥园广场售楼处关门了。 2020年初，媒体披露的中国奥园年报显示，截至2019年底，中国奥园的负债总额约为人民币2528.84亿元，而2018年这一数字仅为1581.24亿元，涨幅近60%。2021年7月至8月，祁东奥园广场项目正式停工。围绕该项目展开的债权博弈也在祁东县展开。 2021年8月9日，祁东奥园公司与衡阳华厦建筑工程有限责任公司（简称“华厦公司”）签订项目合作协议，双方约定祁东奥园公司将其名下地块的房屋拆迁安置、坟地迁移工作委托华厦公司完成，同时将标的地块的建设工程发包给华厦公司。 衡阳华厦公司向其交付了4000万元拆迁保证金，建筑工程质量保证金6000万。由于双方在项目合作过程中发生纠纷，华厦公司于2022年8月15日向法院起诉，要求解除项目合作协议，并退还保证金6000万元及其利息。 裁判文书显示，湖南神话置业作为第三人参加该案诉讼。经祁东县人民法院调解双方合作协议解除，祁东奥园公司需返还华厦公司保证金6000万元。华厦公司将该债权及其他权属转让给湖南神话置业，祁东奥园公司在资金困难，无力返还保证金的情况下，再将项目地块土地过户给神话置业抵债。 祁东奥园公司的另一债权人——中国华融湖南分公司，对上述债权、地块转让以及法院的调解不认可，作为第三人提起上诉。神话置业负责人称，经湖南省、衡阳市、祁东县三级法院终审生效裁判确认，案涉项目全部土地使用权依法过户至神话置业名下，正式成为项目 A、B、C 三地块的合法使用权人。 神话置业负责人表示，公司为保住前期投入、神话置业只能接手项目继续开发。他们首先解决了原祁东奥园置业存在违规预售，违规收取二期、三期百余名购房者定金遗留问题。代原开发商垫付法院执行款4000万元；项目共管账户注资3000万元；缴入祁东县人民法院款项 2000 万元；超出政策标准额外支付拆迁补偿款 1745万元。四年多，累计现金投入近2亿元。 “所以，项目不启动，退款没法解决。”该负责人说，他们跟客户一样着急。 6月27日，祁东县政府一位相关工作人员告诉澎湃新闻，确认该项目已经有企业接盘，用于退换客户的房款已经放在法院和房管部门，是有保障的。现在政府和接盘企业正在协商项目回购事宜，确定了之后就会启动退款程序。
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