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城市是现代化建设的重要载体、人民幸福生活的重要空间。国务院日前印发了《城市更新“十五五”规划》,明确了“十五五”时期城市更新工作的目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。未来五年,我国城市更新如何推进?哪些产业将面临新机会? 《规划》提出,到2030年,城市更新行动取得重要进展,城市开发建设方式转型初见成效,城市成为人民群众高品质生活的空间。《规划》提出了详细的量化目标,例如,到2030年,实现城镇危旧房改造数量50万套/间,新开工改造城镇老旧小区数量11.5万个,老旧街区厂区改造提升数量1500个,城中村改造数量4000个,历史建筑修缮数量1.5万处,城市地下管网改造长度36.5万公里。 中国城市规划设计研究院城市更新分院院长 范嗣斌:第一次提出国家层面上综合系统的更新规划。比如从居民生活品质改善的角度,从老旧住房的更新改造、老旧小区的改造和完整社区的建设,包括各种配套服务的完善,以及像公园绿地、公共空间的提升,都会改善我们的生活品质。 中国城市规划学会副理事长 张文忠:最大的特点就是将城市更新与现代化人民城市建设紧密结合,能够盘活存量空间的资源,培育一些新产业、新业态,包括一些新的发展模式,通过功能的置换和升级,包括植入一些数字经济、科技创新、文旅等新产业和新业态。 《规划》明确了“好房子”建设改造、完整社区建设扩面提质增效、老旧街区厂区改造提升、市政基础设施提升等14项重大工程和行动。专家表示,城市更新将全面激活相关产业链,带来长期投资机遇。 中国城市规划设计研究院城市更新分院院长 范嗣斌:智能建造、绿色低碳、装配式,可能会对相关的投资、产业带来一些促进和拉动。对于推动消费基础设施的升级改造、生产性服务业或生活性服务业,这些产业也同样会受益。 中国城市规划学会副理事长 张文忠:老旧小区、老旧厂房和低效的工业园区办公楼宇的更新改造,也会催生一些新业态。会促进智慧型的产业,包括物联网产业和数字经济等一系列产业的发展。“十五五”期间,城市更新市场容量预计会超过15万亿元。
一位政府官员当地时间周五下午表示,美国总统特朗普在白宫战情室结束了一场会议,但没有宣布他是否批准旨在暂停已持续三个月的伊朗战争的协议的最终决定。 特朗普周五早些时候在Truth Social上表示,他将在该会议期间做出“最终决定”,此前他列出了伊朗必须满足的所有条件,他才会批准协议。从特朗普的帖文中,尚无法立即明确他所列出的这些决定性条件中,有哪些已经包含在美国和伊朗谈判代表正在商讨的临时停战协议中。 特朗普在周五早间的帖文中要求,伊朗“必须同意”永远不拥有核武器,霍尔木兹海峡必须“立即开放”不受限制的航运通行,且不得收取任何通行费。他还表示,美国在阿曼湾针对伊朗的报复性海上封锁“现在将予以解除”,不过尚不清楚他是否意味着只有在上述条件得到满足后才会采取这一步骤。 特朗普还表示,去年伊朗核设施遭袭后埋藏在现场的浓缩材料,将由美国“与伊朗伊斯兰共和国及国际原子能机构密切协作和配合下”挖出并“销毁”。“在另行通知之前,不会有任何资金交换,”特朗普补充道。“其他重要性远不如此的事项,已经达成一致。” “我现在将在战情室召开会议,以做出最终决定,”他说。特朗普帖文发布后,油价下跌。 协议文本争议 目前尚不清楚所讨论协议的确切条款。伊朗国家通讯社法尔斯在特朗普帖文发布后,驳斥了特朗普的说法,称其“提出的问题与协议文本的条款相矛盾”。 法尔斯在一篇翻译后的帖文中援引“知情消息人士”的话报道称,尽管特朗普提到了免收通行费的海峡,但“协议文本中没有这样的条款”。 据法尔斯报道,正在讨论的协议草案中也没有提及伊朗拆除或销毁其核材料的内容。 法尔斯还断言,“协议最重要的部分”是“立即支付120亿美元的伊朗被冻结资产”。据法尔斯称,除非支付这笔款项,否则伊朗将拒绝任何进一步谈判。 一名白宫官员周四证实了Axios的一篇报道,即美伊谈判团队已达成一份为期60天的谅解备忘录,将延长当前停火并启动核谈判。 该备忘录还将解除海峡的限制,并规定伊朗必须在30天内清除该航道中的所有水雷,而美国则将相应解除封锁。 据Axios报道,解决伊朗高浓缩铀及其铀浓缩目标问题将是这60天窗口期内的优先事项。草案还将为就制裁减免和释放冻结的伊朗资金展开谈判做好铺垫。 霍尔木兹海峡局势 特朗普发出的美伊和平协议取得进展的最新信号,与两国之间最近的经济和军事冲突,以及伊朗官员和国家媒体持续的反美姿态形成对比。 五角大楼周四上午表示,伊朗向科威特发射了一枚弹道导弹,并在霍尔木兹海峡及其周边部署了攻击无人机。伊朗媒体在当地时间周四晚报道称,该国武装部队向不明目标发射了导弹。 美国财政部周三和周四宣布对伊朗实施新制裁,其中一批针对伊朗为控制海峡通行权而采取的新举措。 伊朗官员在特朗普周五上午发表声明前发布于X平台的帖文中,似乎对美国表现出蔑视态度,吹嘘他们与包括阿曼在内的中东邻国的关系。阿曼最近成为了特朗普威胁的目标。 据报道,阿曼一直在与伊朗讨论向通过霍尔木兹海峡的船只收费的问题。这条至关重要的全球石油运输通道自战争开始以来,基本上因伊朗的威胁而遭到封锁。 特朗普在周三的内阁会议上表示,“阿曼将像其他所有人一样守规矩,否则我们就得把他们炸飞。”周四,美国财政部长斯科特·贝森特警告阿曼,美国将“积极打击”任何参与“为海峡通行提供便利并收费”的人。 一个据称属于伊朗议会议长卡利巴夫的社交媒体账号,在周五上午用翻译后的X帖文,对谈判状况给出了一个隐晦但具有攻击性的解读。 “我们获取让步不是通过对话,而是通过导弹;在谈判中,我们只是让他们明白这一点,”卡利巴夫的账号写道。 “我们不信任保证或言辞——只有行动才是衡量标准。在对方采取行动之前,不会有任何行动,”帖文称。“任何协议的赢家,是从签署后第二天起为战争准备得更好的那一方。” 伊朗外长阿巴斯·阿拉格齐发帖称,他与阿曼外长通话,“表达了伊朗在面对任何威胁时与阿曼的团结一致”。
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