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4月24日晚间，南新制药（维权）(688189)正式宣告股份回购计划顺利实施完成。本次回购的成功落地，不仅充分彰显了公司对自身内在价值的高度认可及对未来发展前景的坚定信心，更通过市场化资本运作，进一步完善人才激励体系，为公司高质量发展注入持久动能。南新制药本次回购公司股份238.94万股，占公司总股本的比例为0.87%，本次回购成交最高价为8.92元/股，最低价为7.02元/股，支付资金总额为人民币1999.52万元。创新药行业具有研发投入高、周期长、技术壁垒高、人才竞争激烈的显著特点，核心人才是企业持续发展的关键。南新制药本次回购的股份，将定向用于股权激励及员工持股计划，通过资本工具深度绑定核心人才与公司长远利益，有效激发研发、管理、运营全链条团队的积极性与创造力，为公司持续推进新药研发、拓展市场布局提供坚实的人才支撑，也契合科创板支持科技创新、鼓励企业建立长效激励机制的制度导向。 本次回购计划的圆满落地，向资本市场释放了稳定发展的积极信号，有助于修复公司估值预期、增强投资者信心，引导市场聚焦企业长期发展价值。据悉，本次回购股份实行专户管理，用途明确清晰，未使用部分将严格按照法律法规要求予以注销，既保障了公司治理的规范性，也切实维护了全体股东的合法权益，进一步提升了公司在市场中的认可度。 此次回购完成，标志着南新制药已顺利完成“资本运作—人才激励—价值提升”的关键布局。未来，随着长效激励机制逐步落地见效，南新制药表示，公司将进一步凝聚发展合力，强化核心创新优势，在医药产业升级的浪潮中稳步前行，持续以优质的发展成果回报全体投资者与市场的信任和支持。（文章来源：证券时报网）
4月24日，大悦城(000031.SZ)发布2025年年度业绩公告。2025年，面对房地产行业深度调整与市场筑底运行的外部环境，大悦城围绕“全面重塑、强化执行、固本培新、转型发展”的经营方针，坚持安全发展与转型发展并重，总体经营稳中有进。报告期内，公司在战略、资本、业务、产品等多维度推进重塑，持续夯实“卓越的城市运营与美好生活服务商”战略定位，商业引领地位进一步巩固，住宅产品力实现跃升，整体发展质量稳步提升。债务结构持续优化，融资成本再降受行业周期及结算资源影响，大悦城2025年销售型业务结算规模有所下降，但结算毛利率有所上升。公司实现营业收入308.92亿元，同比减少48.98亿元，同比下降13.69%；综合毛利率31.80%，较上年同期21.76%上升10.04个百分点；毛利额98.23亿元，同比增加20.34亿元，上升26.11%。公司实现归母净利润-23.50亿元，同比减亏6.27亿元。全年经营活动净现金流30.23亿元，同比下降54.32%。报告期末公司总资产1,570.16亿元；归属于上市公司股东的净资产102.81亿元。资金管理方面，大悦城持续优化债务结构、降低融资成本。截至报告期末，成功获批“白名单”项目12个、经营性物业贷款项目14个。报告期内，公司顺利发行私募债、永续中票合计51亿元，综合融资成本为3.54%，较同期下降52个基点。中诚信国际、中证鹏元均维持公司AAA主体信用评级。投资方面，大悦城坚持战略导向、资源聚焦，重点布局新一线及重点二线城市。报告期内，公司获取2个住宅项目、2个大悦城购物中心项目，分别位于三亚、成都、青岛的核心板块，土地面积共计217,565平方米，计容建筑面积481,656平方米，土地款总额(全口径)384,515万元。报告期末，公司土地储备主要分布于京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游等核心都市圈，可售货值约969亿元(不含一级开发旧改等土储项目)。持有型业务稳健，购物中心销售客流双增购物中心业务方面，大悦城商业项目全国布局44个，商业建筑面积约470万平方米。在营项目37个，建筑面积约388万平方米，其中包括24个大悦城购物中心。报告期内，购物中心实现销售额463.7亿元，同比增长15.5%；客流4.49亿人次，同比提升22.7%；平均出租率94%。大悦城坚持“年轻力”第一品牌地位，全年落地近2,000场年轻力主题活动，其中全国首展159场，IP销售额达6.4亿元；会员总量近2,478万人，会员销售额突破100亿元。“大悦嗨新节”“大悦疯抢节”销售额分别达4.5亿元和6.9亿元，同比增长8.2%和31%。新开南昌大悦城、深圳大悦城，开业当日出租率均超94%，其中深圳大悦城首店定制店占比超50%。超百家品牌开业当日业绩刷新全国和深圳纪录。华夏大悦城商业REIT底层资产成都大悦城期末出租率达98.10%，上市至今累计分红5次，年化分派率为5.48%，成功打通“投、融、建、管、退”资产闭环。写字楼与产业地产方面，写字楼整体平均出租率90.3%，产业地产整体平均出租率91%。公司成功中标上海滴水湖国际中心项目，受托管理面积25.3万平方米；完成北京汇京双子座资产管理协议续签。在深圳拥有产业园建筑面积约95万平方米，在运营项目整体平均出租率98.5%。产业地产业务集聚专精特新企业78家，其中国家级“小巨人”13家。此外，公司物业管理服务业务同样表现稳健。报告期末，大悦城物业管理服务已进驻40余个城市，在管项目161个，涵盖住宅、商业、写字楼、产业园等业态。合同管理面积约3,200万平方米，较上年末增长6.1%；在管面积近2,863万平方米，较上年末增长12.5%。公司通过精细化管理实现利润稳步增长，满意度保持在历史高位。公司荣获“2025中国物业服务百强企业榜第27位”，并获评“2025中国红色物业服务优秀企业”“2025中国国有物业服务优秀企业”等荣誉。聚焦“好房子”，产品力获行业认可2025年，全国新建商品房销售面积同比下降8.7%，市场仍处于深度调整周期。大悦城销售型业务实现全口径签约160亿元，签约面积95万平方米。同时，大悦城持续深化与中粮集团旗下品牌的协同联动，打造“大悦宠粉节”“大悦房嗨节”等全国性营销活动，有效促进销售转化。产品力方面，大悦城历时两年、投入近千万元研发经费，推出“中粮好房子”产品体系，提出“主动健康.场景生活”产品主张，联合清华大学、中国建筑科学研究院、华为终端等数十家头部机构开展技术研发。2025年，“中粮好房子场景实验室”实现健康居住范本落地，获得国家精瑞科学技术奖三等奖、iGreen领航奖“年度健康建筑标杆项目”等荣誉；克而瑞住宅产品力排名跃升至第29位，客户满意度五项指标全面提升，房屋设计、房屋质量满意度达到行业TOP10均值水平。公司还参与清华大学牵头的《主动式健康住宅低碳设计标准》团体标准编制。标杆项目方面，上海北外滩壹号、深圳悦章.凤凰里、西安奥体壹号成为区域红盘，西安悦著.央宸获克而瑞“中国好房子作品TOP20”；三亚中粮.铂悦壹号获中指研究院“人居梦想好房子”。同时，大悦城还开展存量项目价值重塑行动，长沙观澜祥云等项目焕新后成交量显著提升。展望2026年，大悦城将坚持“卓越的城市运营与美好生活服务商”战略定位，深入实施“1123”战略体系，以“坚定信心、转型发展、稳中求进、提质增效”为年度经营方针。公司将加快推进转型发展，将商业业务作为压舱石，开发业务作为基本盘，持有型业态作为稳定器，轻资产业务作为新增长极；持续升级“中粮好房子”与“绿色大悦城”；统筹资源扩大有效投资，全力推动公司高质量发展再上新台阶。
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